26 Lotissement le Clos Neuf, 72240 La Chapelle-Saint-Fray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement le Clos Neuf, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°7 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Lotissement le Clos Neuf, 72240 La Chapelle-Saint-Fray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Fray.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Chapelle St Fray à 274 mètres
Ventes au 26 Lotissement le Clos Neuf
Une vente a été recensée au 26 Lotissement le Clos Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement le Clos Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement le Clos Neuf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement le Clos Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement le Clos Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement le Clos Neuf dans son marché local
Prix du 26 Lotissement le Clos Neuf par rapport à la voie
Sur Lotissement le Clos Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 26 Lotissement le Clos Neuf se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement le Clos Neuf par rapport à La Chapelle-Saint-Fray et à Sarthe
À La Chapelle-Saint-Fray, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement le Clos Neuf se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-Saint-Fray et 22.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Fray a augmenté de 54.52 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au premier semestre 2022 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2024.
