2 bis Route du Mans, 72240 La Chapelle-Saint-Fray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Mans, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 bis Route du Mans, 72240 La Chapelle-Saint-Fray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Chapelle-Saint-Fray.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique La Chapelle St Fray à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route du Mans
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route du Mans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Mans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Mans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Mans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Mans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Mans dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Mans par rapport à la voie
Sur Route du Mans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 2 bis Route du Mans se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Mans par rapport à La Chapelle-Saint-Fray et à Sarthe
À La Chapelle-Saint-Fray, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Mans se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Fray et 5.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-Saint-Fray a augmenté de 54.52 % sur 1 an et baissé de 29.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au premier semestre 2022 à 1 056 €/m² au deuxième semestre 2024.
