61 Avenue de la Republique, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue de la Republique, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 401 mètres
- - La Ferté-Bernard à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 278 mètres
- - Collège Georges Desnos à 278 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de la Republique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 61 Avenue de la Republique se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la Republique par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de la Republique se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -16.43 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue de la Republique à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue de la Republique est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
