88 Avenue de la Republique, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de la Republique, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°88 b mais inférieur de 0.14 % à celui du n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Avenue de la Republique, 72400 La Ferté-Bernard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 342 mètres
- - La Ferté-Bernard à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 334 mètres
- - Collège Georges Desnos à 334 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue de la Republique, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de la Republique dans son marché local
Prix du 88 Avenue de la Republique par rapport à la voie
Sur Avenue de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 88 Avenue de la Republique se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de la Republique par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue de la Republique se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -2.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Avenue de la Republique à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 88 Avenue de la Republique est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.01 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
