45 Avenue du General De Gaulle, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du General De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°45 b et du 0.08 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue du General De Gaulle, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1661 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1365 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 920 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 646 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du General De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du General De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du General De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du General De Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du General De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General De Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 45 Avenue du General De Gaulle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du General De Gaulle par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du General De Gaulle se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et -7.76 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue du General De Gaulle à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue du General De Gaulle est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
