9 Avenue du General De Gaulle, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du General De Gaulle, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et du 0.15 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue du General De Gaulle, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 2476 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 553 mètres
- - La Ferté-Bernard à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 99 mètres
- - Collège Georges Desnos à 606 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du General De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du General De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du General De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du General De Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Avenue du General De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 9 Avenue du General De Gaulle se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du General De Gaulle par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du General De Gaulle se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 21.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue du General De Gaulle à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue du General De Gaulle est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.73 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
