12 Place Saint Julien, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Place Saint Julien, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°14 et de n°20 g.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Saint Julien, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 792 mètres
- - La Ferté-Bernard à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 393 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 387 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Saint Julien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Saint Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Saint Julien, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Saint Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Saint Julien dans son marché local
Prix du 12 Place Saint Julien par rapport à la voie
Sur Place Saint Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 12 Place Saint Julien se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Saint Julien par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Saint Julien se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 16.59 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Saint Julien à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 12 Place Saint Julien est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
