11 a Place Victor Hugo, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 a Place Victor Hugo, affiche un prix moyen de 994 €/m²0 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 a Place Victor Hugo, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
- 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 167 mètres
- - La Ferté-Bernard à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 435 mètres
- - Collège Georges Desnos à 503 mètres
- - Lycée agricole privé notre dame de la Ferté-Bernard à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Place Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Place Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Place Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Place Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Place Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Place Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 a Place Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 11 a Place Victor Hugo se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Place Victor Hugo par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Place Victor Hugo se situe 38.53 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 40.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 a Place Victor Hugo à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 11 a Place Victor Hugo est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
