18 t Promenade du Grand Mail, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 t Promenade du Grand Mail, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°18 b et de n°26 b.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 t Promenade du Grand Mail, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 274 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1101 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 650 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 54 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 637 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 18 t Promenade du Grand Mail
Aucune vente n'a été recensée au 18 t Promenade du Grand Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 t Promenade du Grand Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 t Promenade du Grand Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 t Promenade du Grand Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 t Promenade du Grand Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 t Promenade du Grand Mail dans son marché local
Prix du 18 t Promenade du Grand Mail par rapport à la voie
Sur Promenade du Grand Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 18 t Promenade du Grand Mail se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 t Promenade du Grand Mail par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 t Promenade du Grand Mail se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 24.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 t Promenade du Grand Mail à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 18 t Promenade du Grand Mail est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
