1 a Rue Alfred Marchand, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Alfred Marchand, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Alfred Marchand, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 970 mètres
- - La Ferté-Bernard à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 499 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 214 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Alfred Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Alfred Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Alfred Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Alfred Marchand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Alfred Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Alfred Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Alfred Marchand dans son marché local
Prix du 1 a Rue Alfred Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 1 a Rue Alfred Marchand se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Alfred Marchand par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Alfred Marchand se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 11.5 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Alfred Marchand à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Alfred Marchand est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
