13 Rue de L Abreuvoir, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de L Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de L Abreuvoir, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 813 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 252 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru Rollin à 292 mètres
Ventes au 13 Rue de L Abreuvoir
Une vente a été recensée au 13 Rue de L Abreuvoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de L Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de L Abreuvoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de L Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de L Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de L Abreuvoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de L Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de L Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue de L Abreuvoir se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de L Abreuvoir par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de L Abreuvoir se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 6.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de L Abreuvoir à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de L Abreuvoir est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
