2 Rue Henri Desgrange, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Desgrange, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Desgrange, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 183 mètres
- - La Ferté-Bernard à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 310 mètres
- - Collège Georges Desnos à 516 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Desgrange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Desgrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Desgrange
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Desgrange. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Desgrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Desgrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Desgrange dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Desgrange par rapport à la voie
Sur Rue Henri Desgrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Rue Henri Desgrange se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Desgrange par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Desgrange se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 31.68 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Desgrange à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Desgrange est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
