34 Rue Jean Courtois, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Courtois, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°36 f et de 4.9 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Courtois, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 23 parkings - 361 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 589 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 369 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 318 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Courtois
Les 2 ventes au 34 Rue Jean Courtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Courtois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Courtois dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Jean Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 34 Rue Jean Courtois se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Courtois par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Courtois se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 11.56 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Courtois à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Courtois est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
