8 Rue Jean Courtois, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Courtois, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Courtois, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 1093 mètres
- - La Ferté-Bernard à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Desnos à 606 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 228 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Klee à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Courtois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Courtois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Courtois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Courtois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Courtois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Courtois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Courtois dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Courtois par rapport à la voie
Sur Rue Jean Courtois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 8 Rue Jean Courtois se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Courtois par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Courtois se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 20.36 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Courtois à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Courtois est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
