56 Rue Victor Hugo, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°54 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Victor Hugo, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 235 mètres
- - La Ferté-Bernard à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 373 mètres
- - Collège Georges Desnos à 428 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 181 mètres
Ventes au 56 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 56 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 56 Rue Victor Hugo se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Victor Hugo par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Victor Hugo se situe 32.78 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 34.91 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Victor Hugo à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Victor Hugo est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 29.53 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
