2 Ruelle de la Fontaine, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², identique à celui du n°9999.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de la Fontaine, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ferté Bernard Gare Sncf à 217 mètres
- - La Ferté-Bernard à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 400 mètres
- - Collège Georges Desnos à 447 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame des Marais à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle de la Fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 2 Ruelle de la Fontaine se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Fontaine par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Fontaine se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Bernard et 31.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de la Fontaine à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de la Fontaine est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
