8 Ruelle du Pre Belard, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle du Pre Belard, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°10 et du 19.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Ruelle du Pre Belard, 72400 La Ferté-Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 810 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 129 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 810 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 181 mètres
Ventes au 8 Ruelle du Pre Belard
Une vente a été recensée au 8 Ruelle du Pre Belard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Ruelle du Pre Belard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Ruelle du Pre Belard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Pre Belard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle du Pre Belard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle du Pre Belard dans son marché local
Prix du 8 Ruelle du Pre Belard par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pre Belard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 8 Ruelle du Pre Belard se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle du Pre Belard par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Ruelle du Pre Belard se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 21.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Bernard a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 414 €/m² au premier semestre 2021 à 1 846 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 770 €/m² sur la période récente.
