9 Ruelle du Pre Belard, 72400 La Ferté-Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle du Pre Belard, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°26 b mais identique à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle du Pre Belard, 72400 La Ferté-Bernard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Robert Garnier à 797 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Marais à 232 mètres
- - Lycée Polyvalent Robert Garnier - Lycée des métiers du Perche Emeraude à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Marais à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Ruelle du Pre Belard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Ruelle du Pre Belard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle du Pre Belard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle du Pre Belard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Pre Belard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle du Pre Belard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle du Pre Belard dans son marché local
Prix du 9 Ruelle du Pre Belard par rapport à la voie
Sur Ruelle du Pre Belard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 9 Ruelle du Pre Belard se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle du Pre Belard par rapport à La Ferté-Bernard et à Sarthe
À La Ferté-Bernard, le prix moyen des appartements atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle du Pre Belard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Bernard et 3.65 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle du Pre Belard à La Ferté-Bernard
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle du Pre Belard est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Bernard, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Bernard a augmenté de 28.65 % sur 1 an et augmenté de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 712 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
