13 Allée de Courtanvaux, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Courtanvaux, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Allée de Courtanvaux, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 380 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 403 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 341 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 253 mètres
Ventes au 13 Allée de Courtanvaux
Une vente a été recensée au 13 Allée de Courtanvaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Courtanvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Courtanvaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Courtanvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Courtanvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Courtanvaux dans son marché local
Prix du 13 Allée de Courtanvaux par rapport à la voie
Sur Allée de Courtanvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 13 Allée de Courtanvaux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Courtanvaux par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Courtanvaux se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 14.11 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
