5 Allée de la Providence, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Providence, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée de la Providence, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 831 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 547 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Providence dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Providence par rapport à la voie
Sur Allée de la Providence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 5 Allée de la Providence se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Providence par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Providence se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée de la Providence à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 5 Allée de la Providence est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
