32 Allée des Camélias, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Camélias, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°34 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Allée des Camélias, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 963 mètres
- - Collège Petit Versailles à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 574 mètres
Ventes au 32 Allée des Camélias
Les 2 ventes au 32 Allée des Camélias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Camélias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Camélias dans son marché local
Prix du 32 Allée des Camélias par rapport à la voie
Sur Allée des Camélias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 32 Allée des Camélias se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Camélias par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Camélias se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 21.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
