21 Allée des Caribous, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Caribous, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 21 Allée des Caribous, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchevreau à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 750 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 882 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Caribous
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Caribous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Caribous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Allée des Caribous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Caribous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Caribous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Caribous dans son marché local
Prix du 21 Allée des Caribous par rapport à la voie
Sur Allée des Caribous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 21 Allée des Caribous se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Caribous par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Caribous se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 19.41 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
