3 bis Allée des Troënes, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 bis Allée des Troënes, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 215 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 606 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 556 mètres
Ventes au 3 bis Allée des Troënes
Une vente a été recensée au 3 bis Allée des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée des Troënes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 3 bis Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 3 bis Allée des Troënes se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée des Troënes par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée des Troënes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
