23 Allée du Loir, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Loir, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Allée du Loir, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 620 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Loir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Loir dans son marché local
Prix du 23 Allée du Loir par rapport à la voie
Sur Allée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 23 Allée du Loir se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Loir par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Loir se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
