9 Allée du Loir, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Loir, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Allée du Loir, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1109 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 601 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 561 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Loir
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Loir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Loir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Loir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Loir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Loir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Loir dans son marché local
Prix du 9 Allée du Loir par rapport à la voie
Sur Allée du Loir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 Allée du Loir se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Loir par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Loir se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 12.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
