Allée Jules Massenet, 72200 La Flèche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 327 €
de 1 890 € à 2 728 €

Allée Jules Massenet, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 2 327 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.

Prix Allée Jules Massenet dans son marché local

Prix Allée Jules Massenet par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons Allée Jules Massenet se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 62.5 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée Jules Massenet

Les ventes enregistrées Allée Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 septembre 2025
162 000 €(2 282 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
8 Allée Jules Massenet, 72200 La Flèche
10 février 2025
180 000 €(2 727 €/m²)
Maison•3 p•66 m²
6 Allée Jules Massenet, 72200 La Flèche

Cadre de vie et proximité Allée Jules Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maison De Retraite à 953 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 791 mètres
  • - Collège Petit Versailles à 791 mètres
  • - Lycée militaire national le Prytanée à 1476 mètres
  • - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1696 mètres
  • - Ecole primaire publique Léo Delibes à 381 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée Jules Massenet

Allée Jules Massenet est située dans le quartier Saint-Germain du Val. Elle compte 3257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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