14 ter Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 ter Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 877 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1114 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 712 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 500 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 ter Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 14 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 14 ter Avenue de Verdun se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 ter Avenue de Verdun se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 14.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
