41 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 290 € à 1 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 41 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Notre-Dame-des-Vertus à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1222 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 831 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame à 831 mètres
- Ecole maternelle publique André Fertre à 592 mètres
- Ecole élémentaire publique André Fertre à 749 mètres

Ventes au 41 Avenue de Verdun

Les 0 ventes au 41 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 41 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 41 Avenue de Verdun se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Verdun se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -9.42 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.