34 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Avenue de Verdun, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 30 Avenue De Verdun à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 1217 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 845 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Verdun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 34 Avenue de Verdun se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Verdun par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Verdun se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 4.82 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
