13 Avenue de Verron, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Verron, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue de Verron, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verron à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lazare de Baif à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Verron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Verron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Verron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Verron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Verron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Verron dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Verron par rapport à la voie
Sur Avenue de Verron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 13 Avenue de Verron se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Verron par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Verron se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -13.48 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
