13 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Louis Gaudineau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame des Vertus.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 122 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 479 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 122 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Louis Gaudineau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Louis Gaudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Louis Gaudineau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Louis Gaudineau par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gaudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 Avenue Louis Gaudineau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Louis Gaudineau par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Louis Gaudineau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 37.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
