2 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Louis Gaudineau, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de 0.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Louis Gaudineau, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 221 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 504 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 615 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Gaudineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Gaudineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Gaudineau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Gaudineau par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gaudineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 2 Avenue Louis Gaudineau se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Gaudineau par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Louis Gaudineau se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 34.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
