25 bis Boulevard de la République, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Boulevard de la République, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°25 ter et de n°27.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Boulevard de la République, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Sainte-Colombe-Monnerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 580 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0646 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0644 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1223 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1048 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 240 mètres
Ventes au 25 bis Boulevard de la République
Les 5 ventes au 25 bis Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Boulevard de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Boulevard de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Boulevard de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 25 bis Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 25 bis Boulevard de la République se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Boulevard de la République par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Boulevard de la République se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 28.2 % en dessous de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Boulevard de la République à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 25 bis Boulevard de la République est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
