14 Place de la Libération, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Libération, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 961 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 14 Place de la Libération se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Libération par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Libération se situe 8 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 4.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Libération à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Libération est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
