76 Rue Alphonse Odiau, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Alphonse Odiau, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°74 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 76 Rue Alphonse Odiau, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1064 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Alphonse Odiau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Alphonse Odiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Alphonse Odiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Alphonse Odiau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Alphonse Odiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Alphonse Odiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Alphonse Odiau dans son marché local
Prix du 76 Rue Alphonse Odiau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Odiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 76 Rue Alphonse Odiau se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Alphonse Odiau par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Alphonse Odiau se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -2.51 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
