29 Rue Brasseur, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Brasseur, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Brasseur, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 423 mètres
- - Collège Petit Versailles à 423 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 539 mètres
Ventes au 29 Rue Brasseur
Une vente a été recensée au 29 Rue Brasseur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Brasseur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Brasseur dans son marché local
Prix du 29 Rue Brasseur par rapport à la voie
Sur Rue Brasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 29 Rue Brasseur se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Brasseur par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Brasseur se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 4.37 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Brasseur à La Flèche
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Brasseur est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à La Flèche, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.54 % sur 1 an et augmenté de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
