35 Rue Brasseur, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Brasseur, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°30 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Brasseur, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 385 mètres
- - Collège Petit Versailles à 385 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 674 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Brasseur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Brasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Brasseur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Brasseur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Brasseur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Brasseur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Brasseur dans son marché local
Prix du 35 Rue Brasseur par rapport à la voie
Sur Rue Brasseur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 35 Rue Brasseur se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Brasseur par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Brasseur se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de La Flèche et -4.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
