40 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°31 et de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 321 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 773 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 40 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 40 Rue Buffon se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Buffon se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 39.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
