46 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Rue Buffon, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 347 mètres
- - Collège Petit Versailles à 813 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 965 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 46 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 46 Rue Buffon se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Buffon par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Buffon se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 28.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
