40 Rue Carnot, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue Carnot, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henri Iv à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Carnot par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Carnot se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 4.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche a augmenté de 14.9 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
