40 Rue Carnot, 72200 La Flèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 227 € à 2 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Carnot, 72200 La Flèche, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°380.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Rue Carnot, 72200 La Flèche

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon carré à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henri Iv à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 845 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- Lycée militaire national le Prytanée à 154 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 152 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur-Saint Jacques à 222 mètres

Ventes au 40 Rue Carnot

Les 0 ventes au 40 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 40 Rue Carnot se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Carnot par rapport à La Flèche et à Sarthe

À La Flèche, le prix moyen des appartements atteint 1 366 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Carnot se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 8.87 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Flèche baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 020 €/m² au premier semestre 2021 à 1 841 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.