12 Rue Charles Lecocq, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue Charles Lecocq, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
2 niveaux - 6 logements - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 468 mètres
- - Collège Petit Versailles à 468 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue Charles Lecocq se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Lecocq par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Lecocq se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 50.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
