11 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Angebaudière, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et du 0.36 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 2593 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0758 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 575 mètres
- - Collège Petit Versailles à 575 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 900 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Angebaudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Angebaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Angebaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Angebaudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Angebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Angebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Angebaudière dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Angebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 11 Rue de l'Angebaudière se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Angebaudière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Angebaudière se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 56.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
