25 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Angebaudière, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 24.96 % à celui du n°29 et du 25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue de l'Angebaudière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain du Val.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 478 mètres
- - Collège Petit Versailles à 478 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 895 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Angebaudière
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Angebaudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Angebaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Angebaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Angebaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Angebaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Angebaudière dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Angebaudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Angebaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 25 Rue de l'Angebaudière se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Angebaudière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Angebaudière se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 9.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
