2 Rue de l'Arthuisière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arthuisière, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Arthuisière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Germain du Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Léo Delibes à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Arthuisière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Arthuisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arthuisière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arthuisière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arthuisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arthuisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arthuisière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arthuisière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arthuisière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 Rue de l'Arthuisière se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arthuisière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Arthuisière se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
