2 Rue de l'Aubinière, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aubinière, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°4 et du 10.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Aubinière, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verron.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verron Église à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lazare de Baif à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aubinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aubinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aubinière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aubinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aubinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aubinière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 2 Rue de l'Aubinière se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aubinière par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aubinière se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 22.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
