2 Rue de la Beufferie, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Beufferie, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de la Beufferie, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Loir à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 1158 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 704 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 336 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 281 mètres
Ventes au 2 Rue de la Beufferie
Les 2 ventes au 2 Rue de la Beufferie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Beufferie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Beufferie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Beufferie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Beufferie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Beufferie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Beufferie par rapport à la voie
Sur Rue de la Beufferie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 2 Rue de la Beufferie se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Beufferie par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Beufferie se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de La Flèche et 38.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
