2 Rue de la Nation, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Nation, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0746 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 360 mètres
- - Collège Petit Versailles à 360 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 579 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Descartes à 480 mètres
Ventes au 2 Rue de la Nation
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Nation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nation, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue de la Nation se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nation par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nation se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 1.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
