44 Rue de la Nation, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², identique à celui du n°44 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue de la Nation, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 177 mètres
- - Collège Petit Versailles à 177 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 551 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 750 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Nation, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 44 Rue de la Nation se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Nation par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Nation se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 19.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
