45 Rue de la Nation, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Nation, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°43 et du 2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la Nation, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles à 215 mètres
- - Collège Petit Versailles à 215 mètres
- - Lycée militaire national le Prytanée à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 596 mètres
Ventes au 45 Rue de la Nation
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Nation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Nation, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Nation dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Nation par rapport à la voie
Sur Rue de la Nation, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 45 Rue de la Nation se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Nation par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Nation se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 6.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
