2 Rue de Viez, 72200 La Flèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Viez, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de Viez, 72200 La Flèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verron.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO d'Estournelles de Constant à 93 mètres
- - Collège Le Vieux Chêne à 474 mètres
- - Lycée polyvalent d'Estournelles de Constant à 93 mètres
- - Ecole maternelle publique André Fertre à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Fertre à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Viez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Viez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Viez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Viez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Viez dans son marché local
Prix du 2 Rue de Viez par rapport à la voie
Sur Rue de Viez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue de Viez se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Viez par rapport à La Flèche et à Sarthe
À La Flèche, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Viez se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de La Flèche et 16.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Flèche a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 1 858 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 765 €/m² sur la période récente.
